Lernen Sie uns kennen!
Persönlich. Lokal. Erreichbar.
Ihr Partner für WEG-Verwaltung am Bodensee.
Ihr Partner. Nicht nur Ihre Verwaltung.
HB Verwaltung ist Ihr zertifizierter Partner nach §26a WEG mit Sitz in Friedrichshafen für moderne WEG-Verwaltung und Mietobjekte.
Als Inhaber stehe ich, Nikola “Niko” Krnic, mit meinem Namen für Qualität.
Mit vielen Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und im Gebäudemanagement kenne ich die Herausforderungen der Eigentümer in Friedrichshafen genau.
Mir ist wichtig, dass Sie bei Problemen keine Hotline anrufen, sondern einen Partner.
Wir geben unser Bestes, damit Sie von unserer Arbeit nichts mitbekommen.
So können Sie sich auf die schönen Dinge im Leben konzentrieren.
Gute Verwaltung sieht man nicht.
Wir arbeiten lautlos im Hintergrund. Bis Sie eine Frage haben - dann sind wir sofort für Sie da.
In über 10 Jahren im gehobenen Service und Management habe ich eines verinnerlicht: Wahre Qualität zeigt sich nicht, wenn alles läuft, sondern wenn es ein Problem gibt.
Mein Weg in die Immobilienwirtschaft war kein Zufall, sondern eine logische Konsequenz.
Als Manager in der Hotellerie in München und Friedrichshafen habe ich Gebäude nicht nur verwaltet, sondern von der Bauphase bis zur Eröffnung begleitet.
Ich weiß, wie Haustechnik funktionieren muss, damit sich Bewohner wohlfühlen.
Später, als Verantwortlicher für Facility Management und ESG bei einem Technologieunternehmen, lernte ich die technische Präzision, die Werterhalt erfordert.
Warum ich HB Verwaltung gegründet habe?
Aus eigener Betroffenheit.
Durch das Verwalten von Eigentumswohnungen, saß ich plötzlich auf der anderen Seite des Tisches - Ihrer Seite.
Ich erlebte Verwalter, die nicht erreichbar waren, und Prozesse, die mehr Fragen aufwarfen als klärten.
„Ich verwalte nicht nur den Mangel. Ich organisiere die Lösung.”
Nikola Krnic, Inhaber
Gastgeber-Mentalität
Service-Denken ist in unserer DNA. Sie stehen an erster Stelle für uns.
Erreichbarkeit
Bei dringenden Fragen landen Sie nicht im Call-Center, sondern direkt bei uns. Kurze Reaktionszeiten statt Warteschleifen.
Klartext
Wir besprechen Probleme so, dass keine Fragen offen bleiben. Kein Fachchinesisch – nur verständliche Fakten.
Zertifiziert
Als zertifizierter Verwalter (§26a WEG) kennen wir die aktuellen Gesetze und sichern Ihre Gemeinschaft rechtlich ab.
Eigentümer-Sicht
Wir handeln stets so, wie wir es uns als Eigentümer selbst gewünscht haben. Wir kennen beide Seiten des Tisches.
Lösungsorientiert
Wir verwalten nicht nur den Mangel, wir organisieren die Lösung. Proaktives Handeln statt bloßes Reagieren.
Was sind unsere Werte?
Eine Immobilie ist mehr als Beton und Rendite.
Es ist der Ort, an dem Menschen leben, Familien wachsen und Nachbarn sich begegnen.
Unsere Mission: Lebendige Gemeinschaften.
Wir fördern aktiv das Miteinander. Ein gut verwaltetes Haus sorgt für Frieden in der Eigentümerversammlung und ein Lächeln im Treppenhaus.
Wenn die Prozesse lautlos funktionieren, bleibt Raum für das Wesentliche: Das gute Zusammenleben.
Stabilität durch Vier-Augen-Prinzip.
Auch wenn ich Ihr Gesicht nach außen bin – HB Verwaltung steht auf einem doppelten Fundament.
Während ich mich um die operative Verwaltung, Technik und Ihren Service kümmere, wird der kaufmännische Bereich von einem erfahrenen Betriebswirt in der Geschäftsführung verantwortet.
Er steuert im Hintergrund das Controlling und die Finanzen.
So garantieren wir Ihnen nicht nur herzlichen Service, sondern auch kaufmännische Präzision und Ausfallsicherheit.
